На территории Уфы ведется комплексное освоение 10 строительных площадок

Специалисты Главархитектуры разработали документацию по планировке более чем 70% территорий, но под комплексное освоение, в соответствии с земельным законодательством, то есть без каких-либо обременений, подходят немногие участки.

Сегодня в Уфе проекты планировок и межевания территорий разработаны и утверждены примерно у 70 инвесторов, но комплексное освоение ведется только на 10 площадках, говорит заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Уфа Галина Чиглинцева: «Это Глумилино-7, по которому публичные слушания недавно прошли, Инорс-7А, комплексное освоение в Баландино и Новоалександровке — это новые участки. Под комплексное освоение утверждены Романовка и Миловка, Кустаревское озеро, площадки в микрорайоне Яркий».

Участники рынка говорят, что сегодня в Уфе практически не осталось площадок, свободных от прав третьих лиц. Большинство участков необходимо расселить и снести на них ветхое жилье, продолжает вице-президент Торгово-промышленной палаты республики Азат Фазлыев: «На рынке нет предложений, особенно на рынке Уфы — самом коммерчески привлекательном для застройщиков, и этим объясняются цены на аукционах, которые проводит город. Очень дорогая земля получается для застройщика. Все это потом становится дорогим квадратным метром для населения: когда в структуре цены такое обременение ложится на приобретение земельного участка, за все это платит потребитель».

В ближайшее время на торги будут выставлены 9 земельных участков в республике площадью свыше 620 гектаров, общая площадь расположенных на них строений — более 30 000 кв. м. Пять площадок предназначены для жилищного строительства и социально-культурных объектов, остальные — для размещения новых производств. Их список опубликован на Инвестиционном портале Уфы.

Источник: http://bfmufa.ru (Business FM)